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Enrique Ortiz subraya que las 15.000 viviendas previstas en Rabasa suponen 35 viviendas por cada 10.000 metros, por lo que se puede decir que «no hay ninguna zona de viviendas de protección oficial con tan poca densidad como Rabasa, en Alicante y en España».
Ortiz habla en nombre de su mercantil y de Viviendas Sociales del Mediterráneo, el grupo de empresas a la que el Ayuntamiento le ha adjudicado inicialmente el desarrollo del plan parcial de rabasa. El empresario precisa que no entra en cuestiones políticas pero sí quiere contestar a quienes cuestionan la densidad de viviendas y el diseño de este plan parcial.
Con respecto a las viviendas, Ortiz señala que si se reduce sensiblemente el número de pisos a construir, no se podrían hacer las VPO ya que la repercusión de los costes de urbanización sobre las viviendas dispararía sus precios. Para Ortiz es «ridículo» criticar que hay muchas viviendas «ya que sólo habrá 35 por hectárea, cuando en el Pau 1, sin VPO, la densidad es de casi el doble».
Con respecto a si hay que esperar a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para desarrollar Rabasa, Ortiz afirma que «la necesidad de VPO es clarísima, desde que se ha anunciado la adjudicación tenemos los teléfonos bloqueados. Además, va a servir para estabilizar el precio de la vivienda en la ciudad». Y añade que las 8.000 VPO previstas en Rabasa supone «la oferta más importante de toda la Comunidad Valenciana y posiblemente de España».
Ortiz afirma que un plan general no puede paralizar una ciudad y pone especial énfasis en dejar claro que el diseño aprobado para Rabasa se ha ceñido a las previsiones del avance del PGOU aprobado por el Ayuntamiento en el año 2002, «y tendrá todas las dotaciones y servicios requeridos e incluso estará sobrado de zonas verdes, por encima de lo previsto». A este respecto explica que se incluye el gran parque con las lagunas de Rabasa. Ortiz señala que «si estuviéramos hablando de un plan distinto al avance del PGOU, pues bueno, pero nuestro planteamiento no sólo no rompe con él, sino que es totalmente respetuoso, por lo que lo único que se va a hacer es adelantar, ante las necesidades de VPO de la ciudad, un plan parcial cuyo desarrollo se incluye en el PGOU».
«Nosotros ya nos hemos puesto las pilas y vamos a trabajar al máximo para intentar acelerar los trámites y que el plan se apruebe cuanto antes», concluye el empresario.
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